| Аренда |
| Общее |
| Риски |
|
21.11.08 ||| аренда в краснодаре ||| Безопасность --- Что обещают риэлторы
|
|
в начало Чего бояться В России – принципиально иначе Лучше или хуже Захотел – взял, захотел – вернул Что обещают риэлторы Что делать Профессиональные участники рынка – риэлторы – говорят, что обеспечивают своим клиентам безопасность. Однако при ближайшем рассмотрении выясняется, что никаких особенных гарантий нет. К сожалению, у риэлторов нет законных рычагов, позволяющих проверить чистоту приобретаемого объекта. Необходимую информацию в России добыть невозможно – во всяком случае, легальными путями. Нет, к примеру, базы данных по зарегистрированным и расторгнутым бракам, а без них невозможно понять, требуется или нет в данном случае согласие супруга на продажу квартиры. Нет аналогичной информации по выданным завещаниям. Тем не менее, агентства недвижимости проверяют продаваемые объекты и, случается, что не рекомендуют своим клиентам их приобретать. Более того, бывает и так: продавцы квартиры, узнав, что со стороны покупателя действует риэлтор, сами отказываются от сделки. Они понимают, что их объект не совсем чист, и поэтому пытаются продать его кому-нибудь не слишком искушённому. Если в сделке участвует риэлтор, значит, будут и проверки, и недобросовестные продавцы это понимают. Агентство недвижимости заинтересовано в притоке и удержании своих клиентов. Поэтому компании, как правило, имеют налаженные технологии проверки объекта и проведения всех этапов сделки. |
