| Аренда |
| Общее |
| Риски |
|
21.11.08 ||| аренда в краснодаре ||| Безопасность --- Чего бояться
|
|
в начало Чего бояться В России – принципиально иначе Лучше или хуже Захотел – взял, захотел – вернул Что обещают риэлторы Что делать Какие они, эти сегодняшние опасности? По мнению многих экспертов, более всего следует беспокоиться по поводу юридической чистоты приобретаемой квартиры. Проще говоря, того, что в её истории окажутся какие-то «тёмные пятна». Тут требуется небольшое отступление. В отличие от многих стран российское законодательство не гарантирует в полной мере незыблемость прав на недвижимость добросовестного приобретателя. В США, например, регистрация построена по так называемой системе Торренса. Там занесение человека в государственный реестр собственников автоматически означает незыблемость прав на данный объект. Если в будущем кто-то посчитает, что в одной из прежних сделок с этой недвижимостью его обманули, он будет судиться с теми, кто продавал данную квартиру, наконец, с государственным органом, эту сделку зарегистрировавшим. Но в любом случае нынешний собственник (добросовестный) не пострадает. |
