Передача имущества в аренду не является основанием для
прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
При заключении договора аренды арендодатель обязан
предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в
аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение
арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать
уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения
убытков.
