Вы, как владелец, имеете право контролировать, как обращаются с вашей недвижимостью. Но, чтобы это право собственника не превратилось в навязчивую идею, желательно наведываться в гости к арендаторам не чаще 1 раза в месяц. Менять замки арендатор не имеет права, только в случае кражи, но с условием немедленного получения дубликата арендодателем. Как владелец квартиры вы должны быть постоянно на страже вашего имущества. А в квартире должны жить только те, с кем вы заключали договор, и не должно быть никаких задержек по выплатам.