| Аренда |
| Общее |
| Риски |
|
21.11.08 ||| аренда в краснодаре ||| Аренда офиса --- Какой вариант предпочесть
|
|
в начало Предмет договора Цена договора Права и обязанности сторон Порядок и основания расторжения договора Как Снять Офис Для Фирмы Квартира Под Офис Вы решили арендовать офис Коммунальные услуги Прямой договор с «коммунальщиками» Оплата «коммуналки» через посредника Компенсация коммунальных расходов Неотделимые улучшения Арендовать ли помещение у гражданина? Возможные проблемы при аренде офисов Советы предпринимателю Аренда или покупка Какой вариант предпочесть Аренда офиса самостоятельно Офис или квартира под офис Аренда офиса полна нюансов, постарайтесь не попасть впросак! Плюсы и минусы аренды офиса Объект договора аренды Кто может быть арендодателем Форма договора и срок его действия Арендная плата Текущий и капитальный ремонт Расторжение договора аренды в судебном порядке Договор субаренды Культурно-административные комплексы, деловые, торговые и развлекательные центры – именно сооружения подобного типа все чаще строятся в России, Украине и странах СНГ. Связано это с растущей ролью бизнес-центров в инфраструктуре практически любого современного города. Кроме того, архитектура современных бизнес-центров позволяет гармонично вписать их в любой городской пейзаж. Массивные серые здания остались в прошлом – сегодня бизнес-центры представляют собой настоящие архитектурные ансамбли, с парковыми зонами, гостиницами, кинозалами и ресторанами. Над воплощением в жизнь концепции элитного бизнес-центра работают ведущие архитекторы и дизайнеры. Они продумывают будущий комплекс, не забывая ни об одной мелочи – всему уделяется должное внимание: парковым дорожкам, водоемам, паркингу. Отдельный момент, не менее важный при постройке бизнес-центра – строительные материалы наивысшего качества. Столь высокий уровень требований к организации работы бизнес-центров обусловлен тем фактом, что все чаще ведется сотрудничество с европейскими странами. Соответственно, должны соблюдаться и европейские стандарты качества. Именно поэтому в бизнес-центрах работает только высококвалифицированный персонал – начиная от администраторов и заканчивая охранниками центра. Инфраструктура качественно нового уровня, которая создается благодаря строительству и работе бизнес-центров, требует перехода всех критериев работы на более профессиональный уровень. Это относится не только к персоналу, но и ко всем сферам работы бизнес-центра, в том числе внутренним системам коммуникаций. Каждый бизнес-центр оборудован по последнему слову техники, - лучшие немецкие, голландские и датские производители создают оборудование, которое применяется в полностью автономных системах отопления, кондиционирования и вентилирования. Инженерные службы, обслуживающие каждая свой участок, находятся непосредственно в бизнес-центре, что обеспечивает мгновенное реагирование на малейшие неполадки и неотложное их устранение. Технические помещения инженерных служб оборудованы на цокольных этажах. Для комфортного ожидания деловых переговоров в бизнес-центрах особое внимание уделяется дизайну вестибюлей, каждый из которых по своему индивидуален. В вестибюле вы можете встретить небольшой фонтан или аквариум, зимний сад; более необходимые вещи – информационные стенды, аптеки и справочные службы. Первые этажи в бизнес-центрах – более общей направленности. Здесь расположены парикмахерские, салоны красоты, рестораны, бары и магазины. Выше – каждый этаж оборудован комфортными комнатами для переговоров. Отдельного внимания заслуживают этажи класса «люкс». Аренда помещения на этих этажах гораздо дороже, поэтому в основном здесь находятся представительства очень серьезных компаний. Основное отличие «люксов» от остальных помещений – более высокий уровень комфорта. Мебель здесь намного солиднее, оборудованы отдельные бары и кафе, существует отдел программного обеспечения, обеспечивающий бесперебойное и высокоскоростное подключение к Интернету. Паркинги в бизнес-центрах чаще всего подземные из соображений экономии пространства, и располагаются на цокольных этажах. Офис, арендуемый в элитном бизнес-центре – это ваша визитная карточка, свидетельствующая о высоком статусе и достойной репутации вашей фирмы. Способность оплачивать немалые расходы по арендной плате – подтверждение вашей платежеспособности и уверенных позиций на рынке. Все эти факторы играют немаловажную роль при оценке вашей компании потенциальным клиентом или партнером. Поэтому аренда офиса в бизнес-центре – залог дальнейшего успешного развития и укрепления позиций вашей организации. Источник : www.fellton.ru |
