| Аренда |
| Общее |
| Риски |
|
21.11.08 ||| аренда в краснодаре ||| Риски нанимателя --- Жесткий контроль со стороны наймодателя
|
|
в начало Информационные агентства Ловушки аферистов! Муниципальная квартира Несвоевременное повышение арендной платы Жесткий контроль со стороны наймодателя Неожиданное отключение "восьмерки" хозяином Разбитая лампа и старые обои. Кому платить? Квартира по знакомству Вы платили? Я платил! Кто-то относится к сдаваемой внаем квартире по-деловому, как к средству зарабатывания денег, а кто-то - слишком трепетно и боязливо, и потому решает, что вправе посещать ее в любое время и контролировать жизнь нанимателя. По закону же на период действия договора найма на нанимателя переходит право неприкосновенности жилища. А значит, он имеет полное право требовать от хозяина не приходить без предупреждения и тем более, когда в квартире никого нет. К сожалению, не все заключают договор. Но даже если делать это необязательно, надо отдельно обговорить вопрос о возможных визитах. Это поможет решить, как и когда принимать хозяина с проверкой, или отказаться от жилья, если он беспокоится за имущество и планирует наведываться чаще, чем позволено. Кстати, обычная практика такова: наймодатель посещает квартиру раз в месяц, приезжая за арендной платой и заранее предупредив нанимателя по телефону. Майя БЕЛЯЕВА (www.dm-realty.ru) |
