| Аренда |
| Общее |
| Риски |
|
21.11.08 ||| аренда в краснодаре ||| Советы владельцам --- Психология – наука для всех
|
|
в начало Шаг первый – анализ рынка Шаг второй – подготовка квартиры Шаг третий – поиск снимающего Шаг четвертый – выбор снимающего Шаг пятый – составляем договор Шаг шестой – в ходе аренды Шаг седьмой, он же последний – расставание Налоги по Интернету Платить или не платить риелтору Психология – наука для всех Безопасность прежде всего Сохраним товарный вид Цена вопроса На чем сэкономить Как не прогадать «Меня нет дома» Нет уз святее товарищества «Да, сдал. Но денег не получаю» О чудесах, случающихся в Новый год Двойная бухгалтерия Для самых богатых Какими бы профессионалами ни были риелторы, всегда приходится помнить о том, что у них свои задачи, а у вас – свои. И в первую очередь ваша задача – обеспечить себе спокойную жизнь без проблем со сдаваемой квартирой. Как определить надежного нанимателя? Бытует мнение о том, что идеальный вариант – это семья с ребенком 7 и более лет и без животных. Но животные могут со временем появиться, да и ребенок помладше с хобби вроде рисования на обоях тоже. Так что самое главное, чтобы ваши жильцы производили на вас впечатление надежности и платежеспособности. Не стесняйтесь спросить их о том, где и кем они работают, как часто склонны менять работу. Если человек стабилен в карьерном и личном плане, то и жилье он вряд ли будет менять часто. А маленьких детей и собак бояться не стоит: ваш квартиросъемщик сам сможет переклеить за ними обои и поменять мебель, главное – оговорите это заранее. Если что-то вас смущает – манера говорить, темп речи, излишний пафос или, наоборот, чрезмерная зажатость – откажитесь от клиента. Может быть, и все в порядке, а может быть, ваша интуиция обращает ваше внимание на признаки будущей тревожной ситуации. Словом, человек должен внушать вам только позитивные эмоции, вот тогда смело подписывайте договор. Галина Евдокимова Собственник |
