| Аренда |
| Общее |
| Риски |
|
21.11.08 ||| аренда в краснодаре ||| Советы владельцам --- Шаг шестой – в ходе аренды
|
|
в начало Шаг первый – анализ рынка Шаг второй – подготовка квартиры Шаг третий – поиск снимающего Шаг четвертый – выбор снимающего Шаг пятый – составляем договор Шаг шестой – в ходе аренды Шаг седьмой, он же последний – расставание Налоги по Интернету Платить или не платить риелтору Психология – наука для всех Безопасность прежде всего Сохраним товарный вид Цена вопроса На чем сэкономить Как не прогадать «Меня нет дома» Нет уз святее товарищества «Да, сдал. Но денег не получаю» О чудесах, случающихся в Новый год Двойная бухгалтерия Для самых богатых Статус сданной квартиры вообще двоякий. С одной стороны, это место проживания арендатора, и человек, естественно, хочет нормальной жизни, чтобы его не беспокоили. С другой стороны, квартира является имуществом сдающего – и владелец хочет быть уверенным, что с ним все в порядке. На практике эти противоречивые стремления уживаются так. Хозяин имеет ключ. Менять замки снимающему запрещено. Даже если это сделано в каких-то чрезвычайных обстоятельствах – владелец квартиры должен получить новые ключи в кратчайшие сроки. С другой стороны, хозяин не злоупотребляет своими посещениями. В квартиру он приезжает один раз в месяц – эти приезды можно как раз совместить с получением ежемесячных платежей. Все нарушения соглашений – по срокам платежей, по тому, кто фактически живет в квартире – должны жестко пресекаться хозяином. Снимающий должен четко понимать, что арендодатель рядом – он за всем следит. Василий Андреев Собственник |
