| Аренда |
| Общее |
| Риски |
|
21.11.08 ||| аренда в краснодаре ||| Советы владельцам --- Шаг второй – подготовка квартиры
|
|
в начало Шаг первый – анализ рынка Шаг второй – подготовка квартиры Шаг третий – поиск снимающего Шаг четвертый – выбор снимающего Шаг пятый – составляем договор Шаг шестой – в ходе аренды Шаг седьмой, он же последний – расставание Налоги по Интернету Платить или не платить риелтору Психология – наука для всех Безопасность прежде всего Сохраним товарный вид Цена вопроса На чем сэкономить Как не прогадать «Меня нет дома» Нет уз святее товарищества «Да, сдал. Но денег не получаю» О чудесах, случающихся в Новый год Двойная бухгалтерия Для самых богатых Под ней понимается, в первую очередь, ремонт и меблировка. Даже в самом нижнем ценовом сегменте ремонт лучше сделать. Слов нет, арендатора на квартиру даже в абсолютно «убитом» состоянии найти можно – вопрос в том, кто будет этот человек и сколько он заплатит. Для более-менее приличного жилья необходимость ремонта тем более очевидна. Главное здесь – не перестараться: слишком большие вложения не окупаются. Квартира средней ценовой группы, говорит Валерия Родионова, руководитель филиала «Сивцев Вражек» компании «Новый город», должна быть отделана по «евростандарту»: ламинат или недорогой паркет на полу, белые выровненные стены. Пластиковые окна. «Средненормальная» сантехника уровня смесителей Grohe и унитазов Gustavsberg. Если нет хорошей мебели, то и не надо: полное ее отсутствие лучше старых диванчиков, купленных еще бабушкой с ее первой получки. Единственное место, обставить которое необходимо, – кухня. Впрочем, это и в ваших интересах тоже: если доверить установку мойки и навеску полок арендатору, можно получить залив соседей снизу. Вам оно надо? …В общем, с определенной долей условности можно сказать, что привести в порядок квартиру средней ценовой категории – это 10-12 тыс. руб. за кв. м. Василий Андреев Собственник |
