Этот вопрос не регулируется нормативными актами, а решается хозяином квартиры. Как правило, в опись вносят наиболее ценные вещи, передающиеся нанимателю вместе с квартирой. Наймодателю можно заранее подготовить опись имущества, для того, чтобы при подписании договора найма сэкономить время.
