| Аренда |
| Общее |
| Риски |
|
21.11.08 ||| аренда в краснодаре ||| Советы юриста F.A.Q --- Нужен ли мне Договор найма?
|
|
в начало Можно ли снять квартиру или комнату без агентства Нужен ли мне Договор найма? Когда, по Вашему мнению, лучше всего искать квартиру? Существует ли понятие „сезон-несезон“? Какую квартиру лучше покупать для последующей сдачи в аренду? Каковы сроки приватизации, до которого числа возможно приватизировать квартиру? Зачем хозяева квартиры берут „залог“? Как продлить договор, если Хозяин не в Москве? Что делать, если владелец квартиры отказывается вернуть залог (предоплату за последний месяц)? Как подготовить Квартиру к сдаче внаем Всегда ли необходимо составлять опись имущества при аренде квартиры? Какое имущество следует вносить в опись? Отчего зависит величина месячной платы за найм (аренду) квартиры? Можно ли изменить условия договора найма? Можно ли посещать квартиру в отсутствии нанимателя? Нужен. Это единственное правовое условие и гарантия того, что договоренности, результатом которых стал найм квартиры, не будут нарушены с большей вероятностью (а в случае их нарушения в силу вступают санкции, отмеченные в Договоре). Когда устные договоренности нарушаются, то что можно сделать? Многое, если не все, зависит от того, был ли заключен Договор найма. Найм жилья, осуществляемый без Договора, несет на себе огромные риски для нанимателя и хозяина жилья. Наниматель может столкнуться с тем, что цена месячного найма квартиры будет расти каждый месяц. Хозяин может столкнуться с тем, что наниматель не вовремя/не в полном объеме оплачивает аренду. Всего не перечислишь. Поэтому Договор необходим обеим сторонам. Агентство же получает свои комиссионные не только за сам Договор, но — за осуществление самой сделки. Договор выгоден именно сторонам — нанимателю и хозяину жилья. Источник : arenda-faq.net |
