| Аренда |
| Общее |
| Риски |
|
21.11.08 ||| аренда в краснодаре ||| Советы юриста F.A.Q --- Можно ли снять квартиру или комнату без агентства
|
|
в начало Можно ли снять квартиру или комнату без агентства Нужен ли мне Договор найма? Когда, по Вашему мнению, лучше всего искать квартиру? Существует ли понятие „сезон-несезон“? Какую квартиру лучше покупать для последующей сдачи в аренду? Каковы сроки приватизации, до которого числа возможно приватизировать квартиру? Зачем хозяева квартиры берут „залог“? Как продлить договор, если Хозяин не в Москве? Что делать, если владелец квартиры отказывается вернуть залог (предоплату за последний месяц)? Как подготовить Квартиру к сдаче внаем Всегда ли необходимо составлять опись имущества при аренде квартиры? Какое имущество следует вносить в опись? Отчего зависит величина месячной платы за найм (аренду) квартиры? Можно ли изменить условия договора найма? Можно ли посещать квартиру в отсутствии нанимателя? Конечно, можно. Клиент при обращении в агентство должен отдавать себе отчет в том, что тот объем работ, на который он не хочет/не может тратить свое время, он готов оплатить в качестве комиссионных агентства. Если же времени у него — воз и маленькая тележка, то он может: Расклеить объявления Дать объявления в газеты Провести маленький „социологический“ опрос знакомых и бабушек, сидящих у подъездов, которые, как правило, знают, где и кто сдает жилье. Но не факт, что все эти усилия приведут к тому, что вам предложат квартиру в том месте и по той цене, которые вам нужны: статистика по расклейке объявлений свидетельствует о том, что в среднем с 50 наклеенных объявлений поступает 1 (один) звонок. Что касается газет, то мошенники, как правило, среди объявлений ищут именно частников, так как агентства проверяют наличие у хозяев соответствующих документов на право сдачи квартиры. Поэтому, если вы решили самостоятельно найти себе жилье, то добейтесь предоставления вам документов, подтверждающих право собственности на жилье (или доверенности), от людей, выдающих себя за хозяев. Вариант: ведите этих хозяев к нотариусу, который проверит все необходимые документы и составит для вас Договор найма. Источник : arenda-faq.net |
