В этом разделе договора аренды следует подробно прописать основания, по которым арендодатель может в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды. Здесь следует избегать любых двусмысленных формулировок и четко разграничить те ситуации, при которых односторонний отказ от исполнения договора со стороны арендодателя возможен, и те ситуации, при которых допускается лишь изменение условий договора аренды.
Также в этом разделе договора следует подробно прописать основания и порядок расторжения договора по инициативе арендатора, также право арендатора на взыскание штрафов в свою пользу за злостное неисполнение (или ненадлежащее исполнение) арендодателем своих обязательств по договору.