| Аренда |
| Общее |
| Риски |
|
21.11.08 ||| аренда в краснодаре ||| Аренда дома --- Спрос снижает предложение
|
|
в начало Деревня деревне рознь Коттеджные поселки На праздники и на будни Запросы господина арендатора Что почем Где выше риски Жилец снимает не только дом, но и участок Спрос снижает предложение Как отмечают специалисты, главная тенденция рынка аренды домов в столичном регионе - повышение спроса при падении количества предложений. "Рынок аренды непривлекателен для инвестиций, - рассказал Тимур Сайфутдинов. - Прибыли по сравнению с застройкой на продажу несопоставимы. Поэтому, за редким исключением, девелоперы не рвутся в этот сегмент. Чаще всего на рынок выходят единичные предложения. А людей, который хотят выехать за город и при этом не готовы покупать себе дом, становится все больше. Низкая рентабельность арендных поселков пока отпугивает девелоперов. Но это временно. Цена земли и стройматериалов растет. Рентабельность девелопмента падает. Поэтому огромный спрос на аренду при поддержке "долгих" иностранных инвестиций скоро должен сделать свое дело - арендные поселки начнут появляться в большем объеме в самое ближайшее время". Что касается тенденций в предпочтениях арендаторов, то они, по мнению Марии Литинецкой, все больше склоняются к домам площадью 400-800 кв. метров, на больших участках с выходом к лесу и к воде. ИА "Интерфакс" IRN.RU |
