| Аренда |
| Общее |
| Риски |
|
21.11.08 ||| аренда в краснодаре ||| Аренда дома --- Что почем
|
|
в начало Деревня деревне рознь Коттеджные поселки На праздники и на будни Запросы господина арендатора Что почем Где выше риски Жилец снимает не только дом, но и участок Спрос снижает предложение Теперь определимся с ценами. Разумеется, чем популярнее место, элитнее коттедж, дороже его «начинка», тем больше денег заплатит вам арендатор. Все коттеджи можно разделить на три категории (принадлежность к которым будет влиять на величину арендной платы). Деревянный домик со всеми удобствами, находящийся в старом поселке, населенном самой разношерстной публикой, относится к эконом-классу. Объекты бизнес-класса стоят на участке как минимум в 20 соток. Ремонт в таком коттедже сделан не позднее 2000 года, а площадь дома составляет 250–500 кв. м. Элитные особняки в несколько этажей расположены на участке в 30–50 соток. Площадь такого коттеджа – от 500 кв. м. Ремонт свежий, бытовая техника и мебель – абсолютно новые. Это минимум. Совершенствовать который можно бесконечно, равно как и назначать арендную плату. Цифра в $25 тыс. долларов в месяц за право проживать в таком доме никого уже не удивляет. «Аренда элитного дома с камином, спортзалом, большим ухоженным садом и открытым бассейном стоит от $10 тыс. в месяц. Аренда коттеджа бизнес-класса стоит от $2 тыс. до $10 тыс. в месяц», — говорит Валерий Мищенко (RODEX GROUP). Если ваш домик находится в Восточном районе Подмосковья, то, по мнению Геннадия Сидорова (МГСН) тут на сверхприбыли рассчитывать не приходится. Это мнение подтверждают и в компании «МИЭЛЬ-аренда» — постепенный рост арендных ставок отмечался на протяжении года по всем направлениям, за исключением Востока и Северо-Востока. Значительнее всего за год выросла арендная цена коттеджей на удалении до 10 км от МКАД и от 20 до 30 км от МКАД. На величину арендных платежей влияет и время года (летом цены будут выше, нежели зимой), и возраст дома (проживание в новых коттеджах обойдется дороже). Софья Ручко Metrinfo.ru |
