| Аренда |
| Общее |
| Риски |
|
21.11.08 ||| аренда в краснодаре ||| Аренда квартиры --- Как выбрать квартиру для аренды
|
|
в начало Местоположение Тип дома Входная группа, помещения общего пользования Охрана, средства безопасности Инфраструктура Количество комнат, планировка Уровень отделки Вентиляция Осветительные приборы Интернет, спутниковое телевидение Оборудование ванной комнаты Оборудование кухни Меблировка Гармония и функциональность Как заключить договор об аренде Как выбрать квартиру для аренды Права и обязанности арендатора При аренде квартиры самый главный ваш помощник - это внимательность ко всему. Внимательность при осмотре поможет вам избежать множества неожиданностей, которые возникают после вашего въезда в квартиру. Первое и самое главное - никогда не спешите с выбором. Даже если квартира вам очень нужна. Будьте бдительны. Осмотру в квартире подлежит абсолютно все. Планировка, мебель, состояние сантехники. Все возникшие замечания необходимо сообщить владельцу и узнать, кто и когда будет чинить неисправную сантехнику, и как будет производиться оплата за подобный ремонт. Здесь возможны 2 варианта. Либо вы сами занимаетесь ремонтом, но при этом вычитаете эти деньги из арендной платы, либо этот вопрос полностью ложится на плечи владельца. Особое внимание при осмотре кроме сантехники заслуживают еще и окна. Некачественные окна будут создавать массу проблем в любое время года. Зимой они будут пропускать холодный воздух, а летом кондиционер будет работать вхолостую. Окна должны быть, как минимум пластиковые или просто в хорошем состоянии. Не стесняйтесь спрашивать про окна и рассматривать их вблизи. А будет ли вообще что-либо работать? Это вопрос уже к состоянию электропроводки. Вы должны быть уверены, что электропроводка сможет спокойно выдержать минимум необходимых человеку вещей. А это - электрочайник, стиральная машина, компьютер и кондиционер. Проверить это можно только включив все необходимые вам приборы одновременно. И если пробки не выбило, то с такой электропроводкой вы можете спать спокойно. Если вы въезжаете со своей мебелью, то проблем может и не возникнуть, но как быть, если предлагаемая мебель в квартире вас не устраивает или будет мешать вашей? Все что будет вам не нужно или не пригодится в дальнейшем, нужно вывезти из квартиры сразу. И этим вопросом пусть занимается арендодатель. Постарайтесь сразу найти точки соприкосновения с владельцем, так как вы с ним будете видеться достаточно регулярно. Про то, какие у вас соседи и как с ними ужиться вы можете узнать у владельца квартиры и у самих соседей. Со всеми желательно выстраивать нейтральные отношения и развивать в ту сторону, которую вы сочтете нужной. И еще несколько немаловажных советов. Выбираемая квартира должна находиться вблизи к основным магистралям, школы и садики тоже должны быть в пределах разумной досягаемости. И если вы учтете вышеуказанные советы, то вам будет намного проще выбрать именно ту квартиру, которая идеально вам подойдет. Источник : Www.allrealt.ru |
