| Аренда |
| Общее |
| Риски |
|
21.11.08 ||| аренда в краснодаре ||| Аренда квартиры --- Как заключить договор об аренде
|
|
в начало Местоположение Тип дома Входная группа, помещения общего пользования Охрана, средства безопасности Инфраструктура Количество комнат, планировка Уровень отделки Вентиляция Осветительные приборы Интернет, спутниковое телевидение Оборудование ванной комнаты Оборудование кухни Меблировка Гармония и функциональность Как заключить договор об аренде Как выбрать квартиру для аренды Права и обязанности арендатора Предположим, вам необходимо помещение под офис. Вы его выбрали, оно подходит вам и по расположению, и по планировке, и, что немаловажно, по цене. Пришло время составлять договор. Но как, если вы в этом мало что понимаете, а на юриста денег нет? Начать нужно с того, что договор необходимо составить в письменной форме и заверить его подписями обеих сторон. Далее следует решить вопрос о государственной регистрации аренды: будете вы ее проводить или нет, зависит от срока аренды. Обычно, если аренда краткосрочная (до года включительно), то регистрацию проводить необязательно. Это сэкономит время и деньги вам и вашему партнеру по сделке. Если же вы арендуете офис на долгий срок (более года), то не стоит спешить перевозить вещи на ваше новое рабочее место. Дело в том, что в таком случае государственная регистрация является обязательной, а договор об аренде считается действующим только с момента этой регистрации. К условиям договора относятся: указание данных об имуществе (мебель, офисные перегородки, оргтехника и т.д,), передаваемом арендатору, наличие плана здания и помещения, а также указание арендной платы. Последняя может быть установлена для целого помещения или для квадратного метра. Площадь помещения тоже обязательно указывается в договоре. Источник : www.ahrm.ru |
