| Аренда |
| Общее |
| Риски |
|
21.11.08 ||| аренда в краснодаре ||| Элитная аренда --- Правовые прения
|
|
в начало Критерии отбора Штучный товар Кто сдает элитные квартиры Цены и прогнозы Правовые прения Элитная квартира, сдаваемая в аренду, имеет и элитную цену. Поэтому при заключении договора найма жилого помещения необходимо учесть все детали. «Подписывая контракт, имеет смысл обратить внимание на ряд «контрольных» моментов, таких как наличие оригиналов всех документов, сопутствующих конкретному соглашению, — рассказывает Александра Косарева, руководитель отдела аренды агентства элитной недвижимости TWEED. — То есть должно быть представлено не только свидетельство о собственности, но и доверенности, выписки, разрешения соответствующих органов. Кроме того, необходимо, чтобы в договоре найма или аренды было указано преимущественное право пролонгации по инициативе арендатора и санкции арендодателю в случае досрочного расторжения соглашения. Ко всем документам надо в обязательном порядке приложить акт приема-передачи объекта, опись имущества и расписку в расчетах между сторонами. Арендатору стоит обратить особое внимание на пункт, в котором оговорены обязанности сторон. Можно порекомендовать включить в договор пункт о том, что арендатор не будет отвечать за ущерб, причиненный естественными причинами. Также следует проверить, застрахована ли квартира на случай пожара, наводнения, землетрясения, повреждений другими лицами и т. д.». Дарья Туровская |
