| Аренда |
| Общее |
| Риски |
|
21.11.08 ||| аренда в краснодаре ||| Аренда по-русски --- Что русскому хорошо
|
|
в начало Что почем? Что русскому хорошо Разница менталитетов Подводные камни Знать обязательно! Как уже говорилось выше, среди арендаторов элитного жилья сегодня все еще преобладают иностранцы. Так, по словам руководителя отдела аренды IntermarkSavills Светланы Бологовой, на сегодняшний день иностранцы составляют не менее 60% нанимателей в элитном секторе (а «в людях» их количество составляет 3500-4500 ежегодно). Почти половина (46%) из них снимают жилье за $6 тыс. и выше. Еще большей (на уровне 70%) считает долю иностранных арендаторов Александр Скобкин: «В сегменте элитного жилья наблюдаются незначительные изменения соотношения между числом иностранных граждан и россиян. В последние годы это соотношение изменилось в пользу соотечественников, которых стало на рынке примерно 30%». По мнению аналитика, число россиян среди высокобюджетных арендаторов выросло за последний год на 10%. Отчасти такая динамика объясняется тем, что среди арендаторов дорогих квартир появились люди, рассчитывавшие на покупку по ипотеке, но лишившиеся этой возможности из-за резкого подорожания жилья в прошлом году. «Среди иностранных арендаторов традиционно лидируют Арбат, Патриаршие и Чистые пруды, Остоженка. Помимо ЦАО наиболее интересными для иностранцев являются ЮЗАО, ЗАО и СЗАО, – рассказывает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. – Предпочтение этим районам отдается из-за большего предложения в этих районах квартир элитного и бизнес-класса, которые могут соответствовать высоким требованиям жильцов. Также эти районы привлекательны в силу расположения здесь иностранных школ». Автор Альбина Лебедева |
